租期内房东要卖房算违约吗某某

宁波海曙律师 2025-04-15
租期内房东卖房不构成违约。依据《合同法》,租赁物所有权变动不影响租赁关系,租客可继续履行租房合同。若房东侵犯租客优先购买权,则需承担违约责任,可能面临法律诉讼及赔偿。
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房东卖房时,租客可选择行使优先购买权或继续履行租房合同。选择依据是租客自身购房意愿及合同条款。若打算购房,应与房东协商购买事宜;若不购房,则继续按合同居住。
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房东卖房不违约。租客应对策:1. 若想购房,与房东沟通行使优先购买权,协商购房细节;2. 若不购房,确保房东卖房不影响租住,继续履行租房合同;3. 若房东侵犯优先购买权,收集证据,咨询律师,准备法律诉讼。

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